1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-3.5%
神戸市中央区
42.1万円/㎡
前年比+57.3%
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ブルーム神戸三宮
兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1997年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 19.84㎡の場合
相場
1,184万円
59.7万円/㎡
709
1,026
1,343
1,659
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,343万円
51.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ブルーム神戸三宮
1,200万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 19.84㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,200万円 | 60.5万円 | 2階 | 19.84㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/10 | 1,300万円 | 65.5万円 | 2階 | 19.84㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 50.4万円 | 2階 | 19.84㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は57.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅5分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 900万円 | 46.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 980万円 | 47.7万円 | 20.55㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/21 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,000万円 | 52.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,330万円 | 69.1万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/04 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,250万円 | 53.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/12 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,180万円 | 54.7万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,390万円 | 60.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | EC神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,150万円 | 62.0万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,380万円 | 68.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/26 | KAISEI神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,150万円 | 49.7万円 | 23.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | カイセイ神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅7分 | 1,200万円 | 51.9万円 | 23.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | プレサンス神戸メリケンパーク前 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,400万円 | 58.7万円 | 23.86㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラナップスクエア三宮プライム 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/27 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,250万円 | 64.8万円 | 19.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、神戸市中央区では57.3%上昇しています。
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JR東海道本線 / 花隈駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 21戸 / RC造